Stockfisch Immobilien

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EFH mit 4 Ferienappartements und 1 Ferienwohnung in Neu Hirschburg an der Ostsee

für nur 430.000,- ¤ VHB

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Angaben zum Objekt

EFH mit 4 Ferienappartements, 1 Ferienwohnung und einer Atelierwohnung ca. 240 m² in sehr ruhiger Lage mit Garagen und ca. 700 m² Grundstück in neu Hirschburg.

Das 1908 erbaute Haus wurde 1997 grundsaniert und umgebaut. Unter anderem wurden Vollholztüren und Weru-Fenster eingebaut. Neben den Ferienwohnungen verzaubert die Atelierwohnung mit ihrer lichtdurchfluteten Galerie, von wo aus man seine Blicke über Wiesen und Wälder schweifen lassen kann. Für gemütliche Abende steht ein Kamin im dänischen Stil zur Verfügung. Vollholztreppe und Naturholzbalkendecke verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charme. Die urige Küche mit ihrer kleinen gemütlichen Sitzecke lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine Terrasse in dem verzauberten Innenhof, bietet im Sommer, ein ideales Plätzchen zum Entspannen.

Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück von ca. 1.400 m² mit einem kleinen Teich, käuflich zu erwerben.

Die Umgebung

vom kleinen Örtchen Neu Hirschburg läßt keine Wünsche offen.

In nur 3 KM Entfernung liegt das beschauliche Ostseebad Grall-Müritz mit seinen wunderschönen Stränden.

Wer es lebendiger mag, erreicht das Ostseebad Warnemünde in nur 15 Minuten und auch das traumhaft schöne Fischland Darß liegt nur 4 KM entfernt.

Wem Strandwanderungen, Wasserski, Segeln, Motorboot fahren und Angeln noch nicht reicht, besucht einfach eine der Schwimmhallen und läßt sich im Wellnessbereich verwöhnen.

Die Rostocker Heide ist eines der schönsten Waldgebiete Norddeutschlands und ist nur 5 Gehminuten entfernt. Außer ausgiebigen Wanderungen bietet die Rostocker Heide auch Jagdmöglichkeiten.

Lieber Reiten oder Golfen? In der Nähe des Objektes befinden sich ein Reiterhof mit Winterreithalle und Turniermöglichkeiten und ein Golfplatz mit einer Golfschule.

Wer das Stadtleben nicht missen möchte, ist innerhalb von 20 Minuten in der Hansestadt Rostock mit seiner bezaubernden Altstadt.

Objektbeschreibung

Lage: Alleinlage
Bauweise: massiv
Dachboden:
Ausbau möglich?:
Unterkellert: 
Zustand:
Baujahr: 1908
Grundstück: 700 m²
Wohnfläche: Atelierwohung 240 m²

                                        4 Appartements á 25 m²

                                        1 Fe-Wohnung á 60 m²

Etagen: 2
Garage:
Bad:
Heizung:
Abwasser:

Ausstattungsdetails:

 

 

Die Maklercourtage beträgt 5,95% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) gerechnet auf den Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

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