Stockfisch Immobilien

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Mehrfamilienhaus in Neu Hirschburg an der Ostsee

für nur 450.000,- ¤ VHB

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Angaben zum Objekt

Wunderschönes Haus mit Krüppelwalmdach (mit 2 Dachgauben) und Velux-Dachfenstern, beherbergt eine Atelierwohnung von 120 m², die bis 12/2011 fest vermietet ist, 2 Ferienwohnungen von je 30 m² und 2 Ferienwohnungen von je 60 m² auf einem Grundstück von 700 m² und wurde zwischen 1998-2003 erbaut.

Schon von Außen lädt das Haus mit seinen wunderschönen Terrassen zum Träumen ein. Wer das Haus betritt wird nicht enttäuscht. Vollholztreppe und Buchenparkett mit Fußbodenheizung runden das Bild ab.

Die Heizungsnalage läuft über Stadtgas Typ Weiland.

Eine Trennung der Heizungsanlage, sowie Gas, Wasser, Strom, usw. wurde zwischen den Parteien bereits vorgenommen.

Die Umgebung

vom kleinen Örtchen Neu Hirschburg läßt keine Wünsche offen.

In nur 3 KM Entfernung liegt das beschauliche Ostseebad Grall-Müritz mit seinen wunderschönen Stränden.

Wer es lebendiger mag, erreicht das Ostseebad Warnemünde in nur 15 Minuten und auch das traumhaft schöne Fischland Darß liegt nur 4 KM entfernt.

Wem Strandwanderungen, Wasserski, Segeln, Motorboot fahren und Angeln noch nicht reicht, besucht einfach eine der Schwimmhallen und läßt sich im Wellnessbereich verwöhnen.

Die Rostocker Heide ist eines der schönsten Waldgebiete Norddeutschlands und ist nur 5 Gehminuten entfernt. Außer ausgiebigen Wanderungen bietet die Rostocker Heide auch Jagdmöglichkeiten.

Lieber Reiten oder Golfen? In der Nähe des Objektes befinden sich ein Reiterhof mit Winterreithalle und Turniermöglichkeiten und ein Golfplatz mit einer Golfschule.

Wer das Stadtleben nicht missen möchte, ist innerhalb von 20 Minuten in der Hansestadt Rostock mit seiner bezaubernden Altstadt.

Objektbeschreibung

Lage: Alleinlage
Bauweise: massiv
Dachboden:
Ausbau möglich?:
Unterkellert:
Zustand: Sehr gut
Baujahr: 1998-2003
Grundstück: 700 m²
Wohnfläche: Atelierwohnung á 120 m²

                                        2 Ferienwohungen á 30 m²

                                        2 Ferienwohungen á 60 m²

Etagen: 
Zimmer:
Garage:
Bad:
Heizung: Stadtgas
Abwasser:

Ausstattungsdetails:

Die Maklercourtage beträgt 5,95% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) gerechnet auf den Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

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